소유권이전등기 저렴하게 하는방법,취등록세 자동계산

이사를 하게 되면 소유권이전등기를 해야 하는데요, 소유권이전등기 저렴하게 하는방법이 있어 공유 합니다.

전 셀프등기가 가능하지만, 바쁜 직장맘이라서 법무사에게 위임하기로 하고 이것저것 알아 보니 우선 소유권이전등기시에 들어가는 세금은 [취득세,지방교육세,농어촌특별세(89m2 이하 면적의 경우 면제),전자수입인지,등기신청수수료,국민주택채권] 입니다.

 

그 이외의 비용은 모두 세금이 아닌 법무사에게 위임하는 위임료에 속하는데요,(출장비,교통비,수수료등) 채권의 경우는 매일 금액이 바뀌기 때문에 임의대로 적용하여 비싸게 하는 법무사들도 있으니 꼭 확인하시고 영수증도 요구하셔야 합니다.

제가 사용한 앱은 [셀프등기]라는 앱이에요,

https://www.sselp.kr

3억 아파트 세금은 350만원 정도 , 수임료는 약 22만원 정도 에요,

카드로 결제도 가능해서 보다 편리하게 이용할 수도 있고 카드 실적도 쌓을수 있어요~

제가 혼자 셀프 등기할 때랑 별반 차이도 없고, 수임료는 법정 수수료의 절반으로 했어요

 

셀프등기할때 매매가와 견적만 넣으면 바로 세금이 계산되고 자금 준비하실때 참고 하실 수 있어요

법무사 이용하실 때도 비교 해 보시면 도움 되실듯 합니다~

대표가 법무인이 아닐 경우 나중에 문제가 생길때 처리를 못해주어 낭패가 볼수도 있어요. 법무인이 아닌 사람이 대행하여 따라다니며 등기해주는것도 불법이니 조심하시구요, 유사 불법 업체 조심하셔야 합니다.

등기 비용은 부동산이나 은행을 통하면 비싸지니 직접 알아보시고 꼭 비교해 보시고 진행하실것을 추천합니다.

저의 경우 약 20만원 정도로 법무사가 와서 등기완료 해주니 너무 편하고 좋으네요.

참고로 대출이 있으면 은행에서 직접하는 셀프등기는 안전상의 이유로 하지 못하게 하는데요, 직접 법무사가 처리해주는거라 은행에 이야기하면 된답니다.

 

법무통의 경우는 여러 법무사들이 견적서를 보내주는 것이고 셀프등기앱은 정해진 수수료만 받는 거라 비교해보시면 좋을것 같아요,

근데 법무통은 대표가 법무인이 아니라....좀 그렇죠

소유권이전등기 저렴하게 하는방법,취등록세 자동계산으로 비용 절감도 하고 부자 되세요!!!